某女结婚离家37年要求分割家庭共有房屋案

某女房产纠纷案

（颜长由律师案）

案情介绍：发生案件是在1994年间，争议房屋是1953年由于国家建造水库，当事人所在的村庄被搬迁，国家补偿分给包括原告某女在内的与祖父、母亲、哥哥、嫂子一家五口人共有的房屋，房产以祖父的名字领取《房地契证》。原告某女1957年结婚离开家庭，在1994年间母亲去世后要求分割和继承房屋，本案涉及的当事人有：原告某女、祖父、母亲、哥哥、嫂子，其中祖父、母亲、哥哥三人已经病故。

由此可见，这是牵涉三代人的房产纠纷，包括原告某女一人，被告嫂子及子女六人，法院追加第三人姑姑参加诉讼（姑姑在分得房产前已结婚离家），且各方都已有房屋及子女，一度想要解决此房产问题，但由于意见不一致，迟迟不能解决，为不给后代遗留问题，原告委托律师代理，起诉请法院查明事实，依法判决。

律师代理方法与步骤：理清当事人之间的关系是首先要解决的问题，经过细致的调查取证，将不同的当事人关系确立，这是打好官司的第一步。其次原被告是姑嫂与姑母侄子关系，尽量能在不伤双方感情的情况下解决，争取调解结案。

判决结果：开庭后在法院主持下调解双方达成协议：六被告给予原告廖某20000元，第三人姑姑11000元，作为房屋份额的补偿，六被告支付房款之后取得房屋产权。

法律思考：这是一起（原告）女儿结婚37年后，要求分割家庭共有房产的案件，在诉讼中原告的合法权益得到了维护，这不仅是体现了司法的公正，而体现出男女平等这点更具有深层意义。

此案双方争议的房屋建于1953年，时间较远，且牵涉当事人较多，确立民事诉讼当事人地位是核心，司法实务中要有经验的律师才能较好的解决，本案最终使原告的要求得到法院的支持，赢得诉讼。体现了律师办案过程中的技巧，

（案例有法院判决书为据）。